Das CLI Multi-User-Center Düren ist ein Gewerbeimmobilien-Projekt, das Raum schafft für unterschiedliche Dienstleistungs- und Produktionsbereiche, regionales Wachstum und ein herausragendes Nachhaltigkeitskonzept. Standort ist das neue interkommunale Gewerbegebiet „Henry-Ford-Straße“, welches im Auftrag der Stadt Düren und der Gemeinde Kreuzau von der Dürener Wirtschaftsförderungsgesellschaft WIN.DN GmbH entwickelt wird.
Plan für das 12,3 Hektar große Grundstück ist die Errichtung einer aus zwei Gebäudekomplexen bestehenden, 65.000 Quadratmeter großen Gewerbeimmobilie, auf deren Dach die größte gebäudegebundene Photovoltaikanlage in Nordrhein-Westfalen entstehen wird.
Mit einem Investitionsvolumen von 93 Millionen Euro ist es das größte Projekt in der Firmengeschichte der CLI AG. Die Projektplanung und Steuerung übernimmt wie bei allen CLI Projekten in der Vergangenheit die pbb solutions GmbH aus Mettingen.
Teilbegrünte Fassaden, recyclebare Baustoffe, größte gebäudegebundene Photovoltaikanlage in Nordrhein-Westfalen: Das CLI Multi-User-Center Düren ist als Gewerbeimmobilie konzipiert, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllt und bauseitig wie architektonisch in die Landschaft passt. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach Gold- oder Platin-Standard durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Mit ihrem modularen Gebäudekonzept lässt sich die Immobilie unterschiedlichen Nutzerinteressen flexibel anpassen, die Drittverwendungsfähigkeit ist gewährleistet. Dämmung und technisches Gebäudekonzept stellen die optimale Energieeffizienz sicher. Über die PV-Anlage ist eine autarke Energieversorgung möglich. Auch E-Ladestationen für Fahrräder, Pkw und Lkw werden mit „grünem Strom“ gespeist.
Zum Plan gehört ein Regenwassermanagement mit Brauchwassersystemen zur Bewässerung der Grünanlagen, zu denen auch eine Wildblütenwiese zählt. Angelegt wird im Außenbereich außerdem eine 3.500 Quadratmeter große Wasserwelt, die als Testcenter für Faltboote dient, die an dem Standort von Klepper Lifestyle in Handarbeit gefertigt werden.